債務舒緩 https://lims-afmd.com.hk/service_debt_relief_program 是一種貨幣負債形式，債務人欠另一方（稱為債權人）一筆錢。與立即購買不同，債務需要在未來支付。債務人可以選擇以幾種不同的方式償還債務，包括在規定的時間內分期償還。
好債
良好的債務舒緩是有助於建立更美好未來的債務。例如，如果您通過抵押貸款購買房屋，您將在您的房屋中建立資產。此外，您將受益於可能的稅收優惠，您的信用評分將得到提升。抵押貸款是所有債務之王，但還有其他種類的債務對您有好處。
學生貸款是良好債務的一個很好的例子。它們的利率往往很低，甚至可以免稅。他們還可以帶來新的職業或更高的收入。但是，如果您不負責任地償還貸款，它們可能會變成壞賬。此外，學生貸款可能需要很多年才能還清。
壞賬是您用來購買隨時間貶值的資產的錢。壞賬的例子包括汽車貸款和用借來的錢購買的商品或服務。關於債務的第二種觀點考慮了債務的目的以及它是否為您的生活增加了價值。
無擔保債務
無擔保債務是您擁有的不受留置權或擔保人保護的任何債務。與通過特定資產留置權擔保的有擔保債務不同，無擔保債務如果您不付款則沒有任何保護。無擔保債務是壓力的主要來源，並可能導致嚴重的財務問題。
有幾種類型的無擔保債務。最常見的是信用卡債務，但也可能包括個人貸款和醫療債務。由於無擔保債務是一項一般義務，貸方沒有擔保人或擔保人。在違約的情況下，無擔保債務貸方的追索權較少，不能對借款人進行止贖。因此，無擔保債務往往具有更高的利率。
有擔保債務和無擔保債務之間的主要區別之一是抵押品的類型。有擔保的債務以財產為擔保，可以在法庭上收回。但是，如果您不付款，無擔保債務仍然會產生後果。錯過付款可能會導致滯納金和額外的利息費用。錯過付款也會影響您的信用評分。在某些情況下，您甚至可能會出現在集合中。
循環債務
循環債務是一種循環債務。這是藉款人需要用利息償還的債務。貸方查看借款人的信用記錄和收入，以確定借款人是否有能力償還貸款。他們還查看企業的財務報表。
循環債務可能有利於建立信用，但重要的是要確保您每個月都按時付款。錯過付款將導致您的信用評分下降。循環債務也是為大宗採購融資的絕佳方式。但是，最好在申請新貸款之前還清任何現有債務。
根據您欠多少，循環債務的支付可能高或低。例如，如果您欠 25,000 美元，您可能只需要每月支付餘額的 2%。但是，這筆款項可能不足以支付利息。
抵押債務
抵押貸款是消費債務增長最快的領域之一。在截至 2021 年 9 月的 12 個月中，平均抵押貸款債務增長 5.9% 至 220,380 美元，是 10 多年來的最大增幅。這一趨勢的部分原因是抵押貸款利率創歷史新低和待售房屋長期短缺。事實上，抵押貸款餘額現在占美國人持有的總債務的近三分之二。預計這種增長將繼續。
抵押貸款債務的數額取決於房主的財務旅程階段。例如，年輕的借款人往往比年長的房主有更多的債務，因為他們只有一兩年的時間才能償還抵押貸款。相比之下，更成熟的房主通過抵押貸款和增加房屋價值來積累房屋淨值。
儘管與 2019 年第四季度相比，新貸款發放量在 2020 年第二季度降至 8590 億美元，但仍遠高於大流行前的水平。減少的主要原因是再融資需求下降。借貸成本也迅速上升。
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